デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー

  • 宮城県仙台市青葉区花京院一丁目

  • 東北本線 / 仙台駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 20階建 / 95戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価
6,200万円
86.1万円/㎡
相場
5,768万円
80.1万円/㎡
3,773
5,103
6,433
7,764
AI査定結果
推定相場価格
5,768万円
80.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,103万円〜6,433万円
70.9万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
18.8万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年12月8日
デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー
6,200万円（86.1万円/㎡）/ 3階 / 72.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は70.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/076,200万円86.1万円3階 72.02㎡ 3LDK西
2025/10/174,990万円65.2万円9階 76.49㎡ 2LDK西
2025/10/175,380万円62.2万円13階 86.49㎡ 3LDK西
2025/10/126,500万円82.7万円17階 78.63㎡ 2LDK西
2025/04/194,680万円65.0万円3階 72.02㎡ 3LDK西
2024/12/276,280万円76.7万円19階 81.88㎡ 3LDK西
2024/12/275,980万円73.0万円18階 81.88㎡ 2LDK西
2024/10/295,600万円64.7万円7階 86.49㎡ 3LDK西
2024/10/065,900万円68.2万円7階 86.49㎡ 3LDK西
2024/09/275,180万円67.7万円9階 76.49㎡ 2LDK西
2024/09/225,280万円61.0万円9階 86.49㎡ 3LDK西
2024/09/156,500万円79.4万円18階 81.88㎡ 2LDK西
2024/09/106,480万円79.1万円19階 81.88㎡ 3LDK西
2024/07/277,800万円95.3万円18階 81.88㎡ 2LDK西
2024/07/065,480万円63.4万円13階 86.49㎡ 4LDK西
2024/07/066,500万円75.2万円7階 86.49㎡ 3LDK西
2024/06/235,280万円69.0万円16階 76.49㎡ 3LDK西
2024/06/075,690万円65.8万円13階 86.49㎡ 4LDK西
2024/05/205,800万円67.1万円13階 86.49㎡ 3LDK西
2024/04/294,750万円66.0万円13階 72.02㎡ 3LDK西
2024/04/205,480万円63.4万円9階 86.49㎡ 3LDK西
2024/03/186,190万円90.8万円17階 68.2㎡ 3LDK+S西
2024/03/045,380万円62.2万円7階 86.49㎡ 3LDK西
2024/02/233,990万円58.5万円11階 68.2㎡ 3LDK西
2024/02/194,580万円67.2万円11階 68.2㎡ 3LDK西
2024/02/025,150万円59.5万円7階 86.49㎡ 3LDK西
2023/12/085,780万円66.8万円9階 86.49㎡ 3LDK西
2023/09/035,800万円67.1万円9階 86.49㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は76.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー
仙台市青葉区花京院一丁目
仙台駅7分 6,200万円86.1万円72.02㎡3LDK3階 / 20階建 西2017年95戸RC
2025/06/26ノブレス北仙台
仙台市青葉区通町二丁目
北仙台駅5分 5,280万円68.1万円77.52㎡3LDK10階 / 14階建 南2020年50戸RC
2025/10/27グランドメゾン勾当台通ザ・タワー
仙台市青葉区通町一丁目
北四番丁駅8分 4,980万円73.0万円68.19㎡3LDK12階 / 24階建 東2019年92戸RC
2025/11/22プレミスト広瀬町
仙台市青葉区広瀬町
北四番丁駅15分 5,450万円71.8万円75.89㎡3LDK4階 / 13階建 南2017年59戸RC
2025/11/18プラウドタワー仙台勾当台通
仙台市青葉区堤通雨宮町
北四番丁駅6分 4,790万円75.5万円63.44㎡3LDK6階 / 20階建 西2020年95戸RC
2025/06/05ナイスロイヤルタワー北四番丁
仙台市青葉区木町通二丁目
北四番丁駅1分 5,680万円72.6万円78.25㎡4LDK13階 / 19階建 南2014年69戸RC
2025/11/04プラウド勾当台公園
仙台市青葉区二日町
北四番丁駅2分 4,480万円69.7万円64.32㎡2LDK8階 / 15階建 南2019年98戸RC
2025/06/11ル・サンクタワー仙台勾当台公園
仙台市青葉区二日町
勾当台公園駅5分 5,390万円74.0万円72.86㎡2LDK5階 / 23階建 南2019年103戸RC
2025/07/22ライオンズ定禅寺グランフォート
仙台市青葉区春日町
勾当台公園駅9分 4,890万円67.2万円72.76㎡3LDK4階 / 15階建 南2018年54戸RC
2025/06/16プレミスト仙台西公園
仙台市青葉区立町
大町西公園駅6分 5,980万円81.1万円73.71㎡3LDK6階 / 15階建 南2022年92戸RC
2025/11/30ザ・レーベン上杉三丁目
仙台市青葉区上杉三丁目
北四番丁駅10分 6,800万円88.9万円76.53㎡3LDK6階 / 10階建 南2022年53戸RC
2025/09/07パークホームズ仙台大町ザレジデンス
仙台市青葉区大町二丁目
大町西公園駅1分 5,980万円84.8万円70.48㎡3LDK3階 / 15階建 南西2018年91戸RC
2025/11/14ザ・レーベン仙台大手町
仙台市青葉区大手町
大町西公園駅2分 5,380万円86.5万円62.22㎡2LDK+S3階 / 13階建 西2021年134戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で4.8%上昇、仙台市青葉区では2.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.1万円）は仙台市青葉区の平均と比較して52.9%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
55.7万円/㎡
前年比+4.8%
仙台市青葉区
56.3万円/㎡
前年比+2.6%

マンション概要

マンション名デュオヒルズ仙台花京院ザ・タワー
所在地宮城県仙台市青葉区花京院一丁目
交通東北本線仙台駅徒歩7分
築年月2017年
階数20階建
総戸数95戸
建物構造RC
土地権利所有権

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